“Quattro anni addietro, alcuni condomini dello stabile in cui vivo citarono il Condominio davanti al giudice per ottenere il risarcimento di danni subiti dai loro appartamenti a causa del mancato rifacimento del solaio. Terminata la causa, il Condominio è stato condannato a pagare le spese legali ai condomini che lo avevano citato, e l’assemblea condominiale ha deciso di dividere tali spese tra tutti i condomini, compresi quelli che -come me- si erano dissociati dalla lite. Cosa devo fare? Devo pagare?”

Le spese legali che il condominio soccombente in una causa debba pagare ai condomini che lo hanno citato in giudizio si ripartiscono tra tutti i i condomini, ad esclusione di quelli che hanno promosso il giudizio e di quelli che hanno espresso il loro dissenso alla lite ai sensi dell’art. 1132 del codice civile.

Come affermato dalla giurisprudenza, la delibera dell’assemblea condominiale che ponga le spese di lite anche a carico del condomino dissenziente rispetto alla lite medesima, è nulla, e, perciò, è impugnabile in ogni tempo da chiunque vi abbia interesse.

Erminia Acri-Avvocato